Rådmannen, ved skogbrukssjef Bjørn Eilert Andersen, vil sette bremsene på i Reddal. Han er lite glad for en klage som advokat Jakob Bakka har sendt inn på vegne av Lars Johan Midstue over et avslag på fradeling av to boligtomter i Landåsen. Midtstue har overdradd halve eiendommen sin til sønnen som et ledd i generasjonsskiftet, og viser til at den skal ha forkjøpsrett til boligtomtene. Miljømessig er det mer fornuftig å legge til rette for spredt boligbygging i Reddal enn en samlet utbygging i et boligfelt. Delingen vil også opprettholde og skape nye arbeidsplasser i tilknytning til jordbruket. Halve veistrekningen frem til de to tomtene går langs Landåsvollveien, en felles driftsvei for flere eiendommer. Det er ikke mulig å påvise miljømessig ulemper for landbruket ved en fradeling, fremholder advokaten Bakka i klagen.
Rådmannen mener at landbruks- og naturforvaltningsnevnden tidligere har vurdert alle momenter som fremkommer i klagen.

Driftsvei
– Det er uheldig å kombinere en driftsvei i landbruket med adkomstvei for boliger, og særlig gjelder det når veien har en samlet lengde på 450 meter. Reddal er Grimstad kommunes og Aust-Agder fylkes mest attraktive landbruksområde, hvor det drives et svært intensivt jordbruk. Utbygging vil svært lett komme i konflikt med landbruksinteressene. Fradelte tomter er i utgangspunktet ikke en del av landbruket, men en svekking av eiendommen. Så også i dette tilfellet, fremholder rådmannen, og viser stor bekymring for landbrukets fremtid i Reddal, dersom fradeling av spredte boligtomter skal få lov å utvikle seg fritt fremover.
– Rådmannen har svært vanskelig for å forstå argumentet med at en enkeltvis utbygging, som det ikke er kontroll med, vil være miljømessig bedre for landbruket enn en samlet utbygging i et mindre boligfelt. Også fordi kulturlandskapet vil bli spart, hevder han, og mener at en tinglyst forkjøpsrett til de to boligene bare er en rett og ingen plikt.

Tre hus
– Det er svært få landbrukseiendommer som har behov for tre bolighus, slik denne forkjøpsretten legger opp til. Det er også svært få eiendommer som har behov for kårbolig, fremholder rådmannen, og viser til at boliger i randsonen rundt dyrket mark lett fører til konflikter mellom drift og bosetting, samt kulturlandskap.
– Derfor bør det vurderes om Landåsen er et egnet sted for boligbygging i Reddal fremover, eller om andre områder bør tas i bruk, fremholder han.

Vedtak
Knut Eskedal (H) fremmet forslag om at klagen likevel tas til følge og at det gis tillatelse til å dele fra de to tomtene, et forslag som ble vedtatt med tre mot to stemmer.
– Jeg er glad for at politikerne har godkjent fradelingen av de to tomtene i Landåsen, sier Lars Johan Midstue til Adressa. Det er han selv og hans datter som skal bygge der. Etter hva Adressa forstår, pågår det for tiden bygging av en annen bolig i samme område.
Landåsen er åsen midt i bygda med jorder på alle kanter.